Любое проектирование и строительство особенно в местности до этого незастроенной обязано начинаться с инженерных изысканий. Пренебрежение изысканиями или экономия на них может привести к тяжелым, порой катастрофическим последствиям. Наименьшие из таких последствий – трещины на стенах здания, наихудшие – проседание фундамента и разрушение всего здания.
Предназначение и виды изысканий
Инженерные изыскания участка проектируемой застройки проводятся с целью получения сведений о грунте, грунтовых водах, почве, ландшафте, климате и экологии местности. Размер и содержание изысканий зависит от типа и объемом предполагаемой застройки. Для анализа пригодности земельного участка для застройки делают инженерные исследования.
Геологические изыскания проводят для получения сведений о физико-геологических процессах, прочности и составе грунтов, строение местности. Исследования помогают определить уровень грунтовых вод, их изменение в разные времена года и в период выпадения осадков. В зависимости от результата изыскания определяется глубина укладки фундамента.
Экологические изыскания проводят для изучения состояния окружающей среды, предотвращения или минимизации возможных негативных экологических факторов для здоровья и нормальной жизнедеятельности человека. В ходе изыскания исследуются на возможность заражения: атмосферный воздух, почва, водоемы, подземные воды, растительность и т. д. Экологические изыскания проводятся не только перед началом строительства объекта, но и в процессе его эксплуатации.
Геодезические изыскания проводят для получения сведений о ландшафте, они составляют основу для осуществления других видов исследований. В ходе изысканий проводят работы по геодезической съемке в районе будущего строительства, делают привязку геологических изысканий и геофизических исследований. Топографическая съемка необходима для проектирования зданий и конструкций, ландшафтного дизайна и составления или обновление топографических планов местности.
Процедура инженерных изысканий
Инженерные изыскания осуществляются проектно-изыскательными организациями, которые имеют лицензию на такие работы. При этом оговаривается объем работ, сроки сдачи отчетных материалов и оплата.
В процессе инженерно-геологических изысканий происходит бурение скважин на участке предполагаемого строительства (при строительстве жилого дома – от 2 до 4 скважин). После чего изымаются образцы грунта на разных пластах и отправляются для лабораторных исследований. По результатам изысканий составляется технический отчет, который содержит рекомендации для проектирования объекта строительства.
В целом можно отметить, что проведение инженерных изысканий не только застрахует ваше здание от повреждений и как следствие, преждевременного ремонта, но и поможет сэкономить денежные средства на проектировании и строительстве.